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Modernisierte 2,5 Raum Wohnung in Kettwig

Straßenansicht

580,- €

Gartenansicht

Wohnbereich

Wohnzimmer

Bad

Dusche

Schlafzimmer II

Küche

Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45219 Essen, Ruhrtalstraße 395

Objektdaten

Objekt-Nr. UP-1872

Wohnfläche (ca.) 50 m²

Zimmer 2,5

Kaltmiete 580,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

15 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.09.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon / Terrasse

Gartennutzung

Haustiere

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

140,- €

Warmmiete (ca.)

720,- €

Kaution

2 KM

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Die modernisierte 2,5 Raum Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne . Zu der Wohnung gehört auch noch eine Abstellkammer im Dachgeschoss.

- neues Bad mit Fenster
- Gaszentralheizung
- Einbauschrank in der Diele
- großer Kellerraum
- zus. Abstellkammer im Dachgeschoss
- Kunststoff-Isofenster
- komplett neuer Vinylboden
- Balkon

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Kettwig, fußläufig zum S-Bahnhof Kettwig. Von hier aus ist die Kettwiger Innenstadt schnell erreichbar. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Geschäfte mit Angeboten für das tägliche Leben. Zum Einkaufen kann man im Bereich der Fußgängerzone entlang historischer Häuser bummeln. Kleine Cafés laden zum Verweilen ein.
Dienstags und freitags ist Markt in Kettwig. Da sind auf dem Marktplatz die Stände der Händler aufgebaut. Alle Dinge des Alltags lassen sich von hier problemlos ohne Auto, d.h. mit kurzem Fußweg erledigen.
Kettwig selbst bietet als südlichster Stadtteil Essens Urlaubsfeeling pur mit einer Bilderbuch-Altstadt, der Lage direkt am Wasser und dem vielen Grün drum herum. Bootstouren, Radwege und Wanderwege direkt vor der Tür ...
Die Lage bietet aber auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Region. Der schöne Stadtteil Essen-Werden ist nur einen Katzensprung entfernt.
Zum S-Bahnhof mit einer Verbindung zwischen Essen und Düsseldorf gelangt man zu Fuß in nur ca. 2 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr uns basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.

Ansprechpartner

Herr Uwe Pastoors

Telefon: 02054 - 9399310
Mobil: 0172 - 983 99 14
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