Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier entsteht auf einem ca. 900 m² großen schönen Grundstück in exklusiver Lage eine außergewöhnliche Neubaumaßnahme mit 7 hochwertigen Eigentumswohnungen. Es sind Wohnungsgrößen zwischen 101 m² bis 163 m² vorgesehen. Das Haus wird nach neuestem energetischen Standard ( KfW-40 Energieeffizienzhaus ), barrierearm und altersgerecht, mit Tiefgarage und Aufzug auf jeder Etage gebaut. Bezugsfertig in Ende 2027.
- Bauausführung als förderfähiges Energie Effizienzhaus 40
- hochwertige Klinkerfassade
- variable Grundrisse
-sehr große Terrassen und Balkone
- modernste Hautechnik
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
- lichtdurchflutete Raume
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertige Bodenbeläge, wahlweise massiver Eiche-Parkettboden oder großformatige Fliesen
- hochwertige Bäder mit Tageslicht sowie hochwertigen Sanitäranlagen
- Fenster 3-fach verglast
-elektrische Rollläden inkl.
- hochwertige Malerarbeiten
- zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- großer Fahrradkeller mit Elektroanschlüssen für E-Bikes in der Tiefgarage
- übergroße Tiefgarage für 11 Autos mit Wallbox Anschluss
- Aufzug und barrierearm
Die 7 Eigentumswohnungen entstehen in einer Bestlage von Essen-Kettwig in extrem ruhiger Lage mit schönem Weitblick, mit der Möglichkeit fußläufig in die hübsche Altstadt zu gelangen. Kettwig selbst bietet als südlichster Stadtteil Essens Urlaubsfeeling pur durch die direkte Lage an der Ruhr und dem vielen Grün drum herum. Die malerische Altstadt mit ihrem reichen Fachwerkbestand, den zahlreichen Cafe´s und Restaurants und den inhabergeführten Geschäften, tragen zu diesem charmanten "Dorf" Charakter bei. All dies erreichen Sie von unserem Neubauprojekt bequem zu Fuß.
Wer hier wohnt, weiß auch die hervorragende Infrastruktur zu schätzen. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, vom Sportverein bis zur Musikschule gibt es alles vor Ihrer Haustüre, was Sie täglich benötigen. Wandern auf den Ruhrhöhen, Schwimmen, Wassersport, Tennis, Golf oder Reiten - der Freizeitwert direkt vor der Haustüre lässt keine Wünsche offen !
Die Autobahnanbindungen sowie die S-Bahn Linie in Richtung Düsseldorf/Essen sind sehr gut zu erreichen.
Ansprechpartner
Mobil: 0172 - 983 99 14
info@houseconcept.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
12,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
12,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
12,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2027 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden